為認真貫徹落實《甘肅省自然資源廳關于加強國土空間詳細規(guī)劃工作有關事項的通知》（甘資規(guī)劃函〔2023〕167　號），以《張掖市國土空間總體規(guī)劃（2021－2035　年）》為上位規(guī)劃，提高城市規(guī)劃、建設、治理水平，更好的集約節(jié)約利用土地，科學合理的加快控規(guī)片區(qū)項目落地實施，結合控規(guī)評估成果，我局委托開展了《張掖市中心城區(qū)（ZX030、ZX033單元）控制性詳細規(guī)劃》修編工作。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關規(guī)定，現(xiàn)將《張掖市中心城區(qū)（ZX030、ZX033單元）控制性詳細規(guī)劃》進行批前公示。

一、規(guī)劃范圍

ZX030、ZX033單元規(guī)劃采取兩單元聯(lián)編方式，ZX030單元面積4.43平方公里，ZX033單元面積1.72平方公里。編制范圍北至張掖火車站北側，西至東泉干渠以西規(guī)劃寶瓶河路、甘州大道，南至金城路交叉口以金城路為界，東至黃水溝、上秦鎮(zhèn)付家寨王家墩村為界，總面積為6.15平方公里。其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內建設用地面積4.83平方公里，界外用地1.32平方公里。

二、主要內容

1．功能定位

ZX030單元功能定位為：城區(qū)東部產(chǎn)城融合發(fā)展的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)區(qū)。位于產(chǎn)業(yè)園中部區(qū)域，沿甘州大道兩側帶狀分布；規(guī)劃依托張掖火車站重點以產(chǎn)業(yè)服務型物流和城市配送型物流為主體，打造集信息交易、集中物流倉儲、配送加工、多式聯(lián)運、現(xiàn)代生活配套等多功能于一體的現(xiàn)代物流基地。

ZX033單元功能定位為：城區(qū)東部綜合服務功能區(qū)。緊鄰張掖市中心城區(qū)；重點是打造現(xiàn)代服務業(yè)，包括為先進制造業(yè)服務的現(xiàn)代生產(chǎn)服務、為滿足宜業(yè)宜居要求的現(xiàn)代生活服務及健全高效的公共服務。

2．規(guī)?？刂?/span>

依據(jù)張掖市國土空間總體規(guī)劃確定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍，本次ZX030、ZX033管理單元內城鎮(zhèn)建設用地面積為483公頃。

單元內規(guī)劃人口規(guī)模約2.8萬人，其中：常住人口1.85萬人，服務人口0.95萬人。

3．空間結構

規(guī)劃構建“一軸、兩區(qū)、兩節(jié)點”的空間結構。

（1）一軸

南北向發(fā)展軸：即以南北向的甘州大道作為連接周邊區(qū)域的主要發(fā)展軸線，沿線集中布局公共設施、綜合商業(yè)、公共活動空間等，也是生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展主軸。

（2）兩區(qū)

東三環(huán)路北側依托張掖火車站為核心建設現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)區(qū)；東三環(huán)路以南緊鄰張掖市中心城區(qū)，以居住、商貿為核心重點是打造現(xiàn)代服務業(yè)，形成宜居宜業(yè)的綜合服務區(qū)。

（3）兩節(jié)點

ZX030單元圍繞張掖火車站及車站配套形成北部生產(chǎn)服務中心節(jié)點；ZX033單元以金城路與甘州大道交叉區(qū)域的教育、商貿、開敞空間等形成公共服務節(jié)點，作為城區(qū)公共服務配套的補充節(jié)點，完善南部生活功能區(qū)。

4．公共服務設施

市、區(qū)縣級公共服務設施：保留現(xiàn)狀甘州區(qū)第四幼兒園、張掖市人民醫(yī)院火車站院區(qū)、交警隊等現(xiàn)狀已建行政管理單位。

生活圈層級公共服務設施：規(guī)劃形成1個15分鐘生活圈，4個10分鐘生活圈，6個5分鐘生活圈。各生活圈配套建設社區(qū)服務站、文化活動站（含青少年、老年活動站）、老年人日間照料中心（托老所）、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點等服務設施。

5．道路系統(tǒng)

規(guī)劃形成“四橫三縱”的路網(wǎng)結構，其中：“四橫”為昌運路、焉支西路－惠風巷、亨通街、金城路；“三縱”為寶瓶河路、甘州大道、金河路－東二環(huán)路。

6．城市管控線

落實上位規(guī)劃劃定的城市綠線3.38公頃，為單元西部的公園綠地，本次規(guī)劃新增劃定城市綠線6.67公頃，為新增的塊狀公園綠地，共劃定城市綠線面積10.05公頃。

落實上位規(guī)劃劃定的城市黃線59.51公頃，為張掖火車站、張掖油庫、垃圾轉運站、張掖市公安消防支隊等用地，本次規(guī)劃新增劃定城市黃線3.08公頃，為新增的公共交通場站用地、消防用地、供熱用地，共劃定城市黃線面積62.59公頃。

三、公示時間

2024　年　10　月　18日至　2024　年　11　月　17　日

四、公示意見反饋方式

自公示之日起　30　天內，相關利害關系人及廣大群眾對公示內容有異議或意見的，可通過電話、電子郵件或提交書面材料的方式提出意見或建議。本公示內容為征求意見稿草案，我局將在綜合分析公眾意見和建議后，進一步完善規(guī)劃成果，履行相關審批程序。

聯(lián)系電話：0936—8686182

電子郵箱：zyskjghj613＠163．com

聯(lián)系地址：甘肅省張掖市甘州區(qū)丹霞東路20號

附圖：

（1）單元位置圖

（2）空間結構規(guī)劃圖

（3）用地性質規(guī)劃圖

（4）公共管理與公共服務設施規(guī)劃圖

（5）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖

（6）單元控制線管控圖